Diagnostic Amiante

Le diagnostic amiante est obligatoire pour toute mise en vente d’un bien individuel ou en monopropriété dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997. Ce diagnostic permet de détecter la présence d’amiante dans le bien immobilier.

En effet, avant 1997, le matériau était régulièrement utilisé, car reconnu pour ses propriétés isolantes.

On peut le retrouver généralement dans des canalisations, dans les faux plafonds ou dans les recouvrements de sol.  Or, il a été prouvé que l’amiante est nocif pour la santé des travailleurs et des résidents.

Il est constitué des fins filaments fibreux qui peuvent se libérer dans l’air.

Leur inhalation peut provoquer à terme un endommagement des poumons allant jusqu’à l’apparition des maladies graves. Dans ce sens, il est obligatoire de réaliser un diagnostic pour protéger les personnes y étant exposées.

Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié qui qualifie l’état de dégradation du matériau allant de 1, en bon état, à 3, dans un état dégradé.  À noter que s’il n’est pas requis dans le cadre d’une location, l’état d’amiante doit cependant être tenu à disposition des locataires qui en formuleraient la demande.